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衢州网址导航:镁刻·年报深读|格力地产的2019:忙着打渔做口罩 地产营业营收却连降

admin4周前5

每经记者:黄婉银 每经编辑:陈梦妤

格力地产上市这10年,可以说是一部“东一榔头西一棒槌”的多元化生长史。

从所谓海洋经济到现代服务格力地产挂着“地产”名号,做着和房地产不太相关的营业,而地产主业营收连年来显示不佳。

不外这家“非典型”房企曾经也有过在房地产领域做大做强的野心。2014年,格力地产曾经拿下过上海的一宗地王,但至今仍未开发完毕。地产营业显示始终未有转机,或许也是它跨界的缘故原由。

事实上,格力地产不仅“吊儿郎当”,还稀奇善于蹭热门。今年3月,在疫情时代,格力地产还曾由于“整年出口1亿片医用口罩”的言论而招来上交所问询函。

2020年是格力地产上市第11年。其以为这是另一个10年,即公司下一个跨越式生长的最先。而若何制止只跨未越,是格力地产需要面临的问题

从拿地王到佛系运营

2019年,格力地产实现营业收入41.93亿元,同比增进36.19%;利润总额7.08亿元,同比增进4.74%;归属于母公司股东的净利润5.26亿元,同比增进2.66%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5.13亿元,同比增进2.82%。

格力地产对房地产营业十分佛系。

从2017年度至2019年度,格力地产持有待开发土地的面积分别为82.06万平方米、66.69万平方米、48.48万平方米,土储区域也仅有珠海、重庆两地。

格力地产对地产营业也不是没有过“雄心壮志”,它曾经在上海拿过两个高价地项目。

2014年,格力地产联合体以30.64亿元总价拿下了浦东新区黄浦江南延伸段前滩区域38-01地块、32-01地块。

其中的32-01地块,以6.58万元/平方米成为昔时上海的单价地王,溢价率127%;38-01地块的楼面价也达到了5.39万元/平方米。

2016年,格力地产又在上海松江区泗泾镇拿下一宗宅地,楼面价为3.77万元/平方米,溢价率109.04%。

公然信息显示,2018年6月,格力地产上海前滩38-01地块已经封顶。但停止2019年底,格力地产

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